F.A.Q

Het energielabel moet worden bepaald volgens de berekeningsmethode NTA 8800. Deze methode geldt voor bestaande en nieuwe gebouwen. Tot en met 31 december 2020 gold nog de NEN 7120. Energielabels blijven 10 jaar geldig. Dit geldt voor zowel de labels die werden bepaald volgens de NEN 7120 als die volgens de NTA 8800.

Een energieprestatie-adviseur (EP-adviseur) bepaalt het energielabel op basis van hoeveel fossiele energie je woning gebruikt. Hoe minder fossiele energie uw woning gebruikt, hoe beter het energielabel. Fossiele energie komt van kolen, olie en aardgas. Een EP-adviseur kijkt hiervoor naar het aantal kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m².jr).

De EP-adviseur gebruikt hiervoor de bepalingsmethode NTA 8800 en werkt ook volgens de onderstaande normen en documenten:

• Beoordelingsrichtlijn (BRL) 9500W voor woningen en (BRL) 9500U voor utiliteitsbouw.
• ISSO publicatie 82.1 voor woningbouw.
• ISSO publicatie 75.1 voor utiliteitsbouw.

Met het energielabel wil de overheid eigenaren informeren over de energiezuinigheid van een gebouw. Ook wil de overheid hiermee stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen. Op het energielabel staat welke maatregelen in het gebouw mogelijk zijn.

Het energielabel is tevens verplicht wanneer een woning verkocht, verhuurt of opgeleverd wordt.

Volgens de huidige regelgeving zijn energielabels 10 jaar geldig. Na 10 jaar dient een nieuw energielabel aangevraagd te worden.

Nee, dit is niet verplicht. Energielabels gelden voor de gehele woning en niet voor losse kamers in de woning.

Voor alle nieuwe verhuurperiodes van langer dan 4 maanden is het verplicht om een energielabel te hebben. Als de woning wordt onderverhuurd, is het de verantwoordelijkheid van de huiseigenaar om een definitief energielabel te verkrijgen en beschikbaar te stellen. Eventuele boetes zijn ook voor rekening van de huiseigenaar. 

Bij verkoop van uw vakantiewoning als woonhuis aan een nieuwe eigenaar, moet u een energielabel verstrekken. Als de koper de woning echter ook als vakantiewoning wil gebruiken en aan bepaalde voorwaarden voldoet, is een energielabel niet verplicht.

Deze voorwaarden zijn: 

1. De woning wordt minder dan vier maanden per jaar gebruikt.
2. De woning heeft een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het verwachte energieverbruik bij permanent verbruik.

Ja, wanneer de woonwagen groter is dan 50m2 moet u een energielabel overhandigen bij de verkoop of verhuur van uw woonwagen. 

Ja, het is ook verplicht om een energielabel aan te vragen voor appartementen kleiner dan 50m2. 

Nee, officiële monumenten, zowel rijks-, provinciaal als gemeentelijk, zijn uitgezonderd van de verplichting. Hoewel deze monumenten wel een voorlopig energielabel hebben gekregen, ben u als eigenaar niet verplicht om een definitief label te verstrekken bij verkoop of verhuur van de woning.